Visite & faisabilité
Relevé de l'existant, écoute du programme, vérification des contraintes urbanistiques et première enveloppe budgétaire. On sait rapidement ce qui est possible, et à quel prix.
Architecte — Liège
Valentin Houdoin Architecte à Liège
Concevoir, faire autoriser, suivre le chantier. Un seul interlocuteur, du premier relevé sur place jusqu'à la réception des travaux.
Rue des Carmes 26 · 4000 Liège
Faites défiler
Le bureau
Un projet se comprend d'abord sur place.
Avant le premier trait, il y a une visite : la structure, l'orientation, l'état des planchers, les mitoyens, le règlement communal, et le budget réel. Cette lecture honnête de l'existant décide de tout le reste.
Ensuite seulement viennent les plans — et surtout la personne qui les défend : à la commune pendant l'instruction du permis, puis sur le chantier face aux entreprises. C'est le même interlocuteur du début à la fin.
Recours obligatoire
En Belgique, l'intervention d'un architecte est légalement requise pour l'établissement des plans et le contrôle de l'exécution des travaux soumis à permis.
Permis d'urbanisme
En Wallonie, la demande suit le CoDT. Un dossier bien constitué au départ, c'est une instruction qui avance — et des surprises en moins.
Performance énergétique
Construction neuve et rénovation importante engagent la réglementation PEB. Cela se prépare dès l'esquisse, jamais à la fin du chantier.
Transformer l'existant
Du relevé à la pièce vécue.
01 — État existant
Relevé & diagnostic
On mesure ce qui est là : structure, humidité, planchers, châssis, réseaux. Rien ne se décide avant.
↓ La pièce se transforme au défilement
- 01 État existant
- 02 Mise à nu
- 03 Chantier
- 04 Réception
Projets visuels d'illustration
Ce que devient une maison liégeoise.
Extension, combles, façade, cage d'escalier : les situations reviennent, les réponses non. Chaque maison a sa structure, sa lumière et son voisinage — c'est ce qui décide du projet.
Rénovation lourde · 165 m²
Séjour d'une maison de maître
Extension · 28 m²
Extension sur jardin
Façade · permis requis
Façade & châssis
Combles · charpente conservée
Habiter sous la charpente
Circulation · lumière zénithale
Cage d'escalier
Missions
De la première visite à la réception.
Une mission complète couvre les cinq étapes ci-dessous. Elle peut aussi être partielle — étude de faisabilité seule, dossier de permis, ou suivi de chantier — selon ce dont vous avez besoin.
Esquisse & avant-projet
Plans, volumes, lumière, circulation. On arbitre ensemble sur des documents lisibles avant d'entrer dans le détail technique.
Permis d'urbanisme
Constitution du dossier, formulaires, plans réglementaires, dépôt à la commune et suivi de l'instruction jusqu'à la décision.
Exécution & entreprises
Plans techniques, cahier des charges, consultation des entreprises et comparatif des offres. Vous choisissez sur des chiffres comparables.
Chantier & réception
Visites régulières, contrôle de l'exécution, coordination des corps de métier, vérification des états d'avancement, puis réception des travaux.
L'atelier
Rue des Carmes, en plein centre de Liège.
Le bureau reçoit sur rendez-vous. Le premier échange peut se faire ici, autour des plans — ou directement chez vous, devant le bâtiment concerné, ce qui est souvent le plus utile.
Contact
Parlons de votre projet.
0455 14 81 80Le plus simple reste un appel : en quelques minutes on sait si le projet tient debout, s'il faut un permis, et par quoi commencer.